Оформлення дозволів на будівництво та реконструкцію. Введення в експлуатацію.

Наша компанія надає всі послуги пов’язані з оформленням дозволів на будівництво та реконструкцію нерухомості, а саме:

• комплексна послуга на оформлення дозвільної документації на будівництво та реконструкцію будівель, споруд, приміщень і квартир;
• комплексна послуга на оформлення побудованих і реконструйованих будівель, споруд, приміщень і квартир

Кожен об’єкт індивідуальний, працювати з ним можна тільки вивчаючи вихідні документи на об’єкт нерухомості, земельну ділянку, геодезичну зйомку з інформацією про всі обмеження при забудові землі.
Ви можете звернутися за безкоштовною консультацією до фахівців нашої компанії за телефонами вказаними на сторінці контакти

Усі об’єкти поділяються за такими класами наслідків (відповідальності):

• незначні наслідки — СС1;
• середні наслідки — СС2;
• значні наслідки — СС3.

Залежно від того, до якого класу наслідків належить Ваша будівля, приміщення чи споруда та які саме дозвільні документи Вам необхідні — обирається один зі шляхів отримання дозвільного документа на введення в експлуатацію:

№ 1. СС1 без Містобудівних умов та обмежень

№ 2. СС1 з Містобудівними умовами та обмеженнями

№ 3. СС2 без Містобудівних умов та обмежень + експертиза + будівельна ліцензія.

№ 4. СС2 з Містобудівними умовами та обмеженнями + експертиза + будівельна ліцензія.

№5. СС3 з Містобудівними умовами та обмеженнями + експертиза + будівельна ліцензія + Київ.

№ 6. Котеджі, до 500 м.кв. СС1 Будпаспорт.

№ 7 Котеджі, понад 500 м.кв. СС1 з Містобудівними умовами та обмеженнями

№ 8. Котеджі. Комісія з самовільних будівель

№ 9. Котеджі. Будівлі до 1992 р.

№ 10 Котеджі, збудовані до 9 квітня 2015 р. і сільськогосподарські споруди СС1, збудовані до 12 березня 2011 року — будівельна амністія.

Введення в експлуатацію котеджів і прибудов до приватних житлових будинків, понад 500 м.кв. СС1 Містобудівні умови та обмеження.

Система дозвільних процедур у будівництві:

Для об’єктів СС1:

• Повідомлення про початок будівельних робіт;
• Декларація про готовність об’єкта до експлуатації.

Для об’єктів СС2:

• Дозвіл на початок будівельних робіт;
• Сертифікат про готовність об’єкта до експлуатації.

Для об’єктів СС3:

• Дозвіл на початок будівельних робіт;
• Сертифікат про готовність об’єкта до експлуатації.
• Приклади об’єктів, що входять до складу СС1, СС2 та СС3:

СС1:

• Котеджі;
• Квартири, нежитлові будівлі та приміщення, без втручання в несучі конструкції будівлі.
• Прибудови до квартир, нежитлових будівель і приміщень;
• Кафе, ресторани, в яких постійно перебуває не більше 50 осіб і тимчасово не більше 100;
• Складські приміщення та будівлі;
• Виробничі приміщення і будівлі, в яких в одну зміну працює не більше 50 осіб;
• Усі сільськогосподарські будівлі та споруди;
• Багатоквартирні житлові 4-х поверхові будинки, в яких постійно перебуває до 50 осіб;
• Магазини, в яких постійно перебуває 50 осіб, тимчасово — 100 осіб.

СС2:

• Квартири, реконструкція яких виконується з втручанням у несучі конструкції будівлі.
• Переведення нежитлових приміщень або будівель у житлові, і навпаки, із втручанням у несучі конструкції;
• Кафе, ресторани, в яких постійно перебуває понад 50 осіб;
• Виробничі та складські приміщення і будівлі, в яких в одну зміну працює понад 50 осіб;
• Багатоквартирні житлові будинки;
• Спортивно-розважальні центри;
• Торгові центри.
• Адміністративні будівлі, навчальні та медустанови, в яких постійно перебувають понад 50 осіб.

До класу сс3 можуть бути віднесені об’єкти:

• Пам’ятки культурної спадщини, визначені відповідно до Закону України «Про охорону культурної спадщини»;
• Об’єкти підвищеної небезпеки, ідентифіковані відповідно до Закону України «Про об’єкти підвищеної небезпеки»;
• Житлові, громадські або багатофункціональні будівлі заввишки понад 100 метрів та/або з рівнем можливої небезпеки для здоров’я і життя людей понад 400 осіб, які постійно перебувають на об’єкті.
• Для СС3 дозволи видає Київ.

Віднесення об’єкта до певного класу наслідків (відповідальності) здійснюється проєктною організацією за погодженням із замовником будівництва.

Більш детальну консультацію щодо процедури отримання дозволу на будівництво Ви можете отримати, звернувшись до фахівців компанії Спецстройпроект -1.