Проектування АЗС І АГЗП

Проектування АЗС/АГЗС – складний, вузькоспеціалізований процес. Наше підприємство є одним з небагатьох компаній які реалізують проекти даної направленості у місті Харків та в Україні в цілому

Виконуючи увесь комплекс робіт заощаджуємо час та допомагаємо обрати найбільш кращу стратегію поставленого завдання враховуючи усі можливі питання при проектуванні та будівництві:

Допомагаємо зробити вибір земельної ділянки
Проектуємо
Замовляємо та проходимо експертизу проектної документації
Допомагаємо з оформленням дозвільних документів на будівництво та реконструкцію
Допомагаємо з оформленням документів щодо вводу об’єкту до експлуатації та отримання на нього права власності

Якщо у Вас виникли питання Ви маєте змогу отримати безоплатну консультацію зателефонувавши спеціалістам нашої компанії за номерами телефонів що вказано на сторінці контакти

ЯК САМЕ ЗДІЙСНЮЄТЬСЯ ПРОЕКТ БУДІВНИЦТВА АЗС/АГЗП

АЗС або АГЗП – це об’єкти за класом наслідків СС3, тобто становлять собою об’єкти підвищеної небезпеки і є доволі специфічним видом будівель. Під час проектування АЗС та АГЗП потрібно враховувати дуже багато деталей, неухильно дотримуватись усіх норм та правил користуючись кількома різними ДБН, які саме і регулюють безпеку об’єкту. Зваживши на викладене, наша компанія має усі ресурси для проектування АЗП та АГЗП з урахуванням усіх жорстких вимог щодо їх розміщення.

Найскладнішим питанням є врахування усіх нормативів щодо розміщення об’єкту на місцевості Не завжди є можливість витримати необхідні нормативні відстані

Першим кроком, на шляху до втілення ідеї щодо побудови АЗС/АГЗС на певному місці або реконструкції існуючої АЗС/АГЗП є так зване «перенесення» об’єкту на виконавчу зйомку території передбаченої до забудови. Важливо вже на цій стадії чітко визначитись з співвідношенням «бажаного місця розташування» до «можливого місця розташування». Тобто надати відповідь на питання реалізації бажання замовника.

Якщо Ви перебуваєте на стадії вибору земельної ділянки під АЗС/АГЗП – ми надаємо Вам письмову консультацію з вимогами до такої ділянки, яка в свою чергу допоможе Вам звузити кількість варіантів і вибрати той варіант, який не викличе негативної реакції в органу ліцензування.

ВАЖЛИВО!Тільки після визначення на виконавчій зйомці місця розташування АЗС/АГЗП, яке відповідає правилам пожежної безпеки та санітарним нормам, стає можливим розгляд питання щодо оформлення земельної ділянки та розробки проекту АЗС/АГЗП.

ВРАХУВАТИ!Розташування АЗС/АГЗП можливо не на всіх земельних ділянках. Насамперед, потрібно виконати усі вище перелічені дії і тільки потому розглядати реалізацію ідеї. І за сприятливих умов послідовно крокувати шляхом втілення – розробки робочого проекту, отримання погоджень та проходження експертизи.

Відстані вид об’єктів до АЗС ( складів АГНКС і БП АЗС ) відповідно до ДБН Б. 2. 2-12:2019

Відстані від житлових і громадських будинків до складів зберігання нафти та нафтопродуктів

Ємність складу, м3	Житлові і громадські будинки при ступені вогнестійкості
Ємність складу, м3	I, II	III	IIIа, IIIб, IV, IVа, V
Більше 800 до 10000	40	45	50
Більше 100 до 800	30	35	40
До 100	20	25	30
Примітка 1. Відстань від будинків закладів дошкільної освіти, загальної середньої освіти, установ охорони здоров’я і відпочинку, видовищних установ і спортивних споруд до складів ємкістю до 100 м3 слід збільшувати у два рази, а до складів ємкістю понад 100 м3 приймати відповідно до ДСТУ — НББ.1.1-19 Примітка 2. На присадибних ділянках житлових будинків допускається підземне зберігання горючих речовин у резервуарах (крім скрапленого вуглеводневого газу) ємністю до 2м3 , до яких повинен бути забезпечений транспортний під’їзд. Відстань від цих ємностей до будинків I, ІІ, III, ІІІа, ІІІб, ступенів вогнестійкості слід приймати не менше 9 м, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості – 12 м. Вимоги до улаштування резервуарів зі скрапленим вуглеводневим газом на території приватної забудови наведено в ДБН В.2.5-20

Протипожежні відстані від об’єктів довкілля до споруд АЗС

No з/п	Найменування об’єкта, до якого визначають відстань від споруд АЗС	Мінімальна відстань від споруд АЗС, м
		Типів А і Б з підземними резервуарами			Типу В з наземними резервуарами
		малі	середні	великі	малі	середні
1	Житлові та громадські будинки	20	40	50	50	80
2	Місця з одночасним перебуванням 100 людей і більше (зупинки громадського транспорту, ринки, майданчики для ігор дітей, занять фізкультурою)	30	50	50	50	80
3	Окремі торгові палатки і кіоски	20	20	25	25	25
4	Індивідуальні гаражі та відкриті стоянки для автомобілів	18	18	18	20	20
5	Очисні каналізаційні споруди, що не відносяться до АЗС	15	15	15	25	30
6	Виробничі (за винятком указаних у пункті 8), адміністративні і побутові будинки,складські будівлі і споруди промислових підприємств I, II та III ступенів вогнестійкості	12	12	15	15	20
7	Те саме IIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості	18	18	20	20	25
8	Виробничі будинки з наявністю радіоактивних або шкідливих речовин	100	100	100	100	100
9	Склади лісових матеріалів, торфу,волокнистих горючих речовин	20	20	20	25	25
10	Лісова ділянка, парк, міський сквер: — хвойних і змішаних порід;	25	25	25	30	40
	— листяних порід	10	10	10	15	15
Примітка 1. Для виробничих будинків та складських будівель категорій А і Б відстані, зазначені в пункті 6,збільшуються на 50 %, а категорії В — на 25 %. Примітка 2. Типи АЗС вставовлюються відповідно до таблиці 10.9.

Мінімальні протипожежні відстані від модульних АЗС з одно стінними резервуарами до об’єктів розташованих поза межами території АЗС

No з/п	Вид об’єкта, до якого визначається відстань	Мінімальні протипожежні відстані від модульних АЗС, м
No з/п	Вид об’єкта, до якого визначається відстань	АЗС категорії І (малої потужності)	АЗС категорії ІІ (середньої потужності)
1	Житловий або громадський будинок	100	100
2	Місця з одночасним перебуванням 100 людей і більше (зупинки громадського транспорту, ринки, майданчики для ігор дітей, занять фізкультурою)	100	100
3	Торговельна палатка або кіоск	50	50
4	Індивідуальний гараж та відкрита стоянка для автомобілів	30	35
5	Очисні каналізаційні споруди, що неналежать до АЗС	30	35
6	Виробничий, складський, адміністративний та побутовий будинок і споруда промислового підприємства (за винятком будинків і споруд, зазначених у пункті 7 цієї таблиці)	30	30
7	Будинок і споруда з наявністю радіоактивних або шкідливих речовин І та ІІ класів небезпеки відповідно до ГОСТ 12.1.007-76 «ССБТ. Вредные вещества. Классификация и общие требования безопасности» (далі — ГОСТ 12.1.007-76)	100	100
8	Склад лісових матеріалів, торфу, волокнистих горючих речовин (сіна, соломи), а також ділянка відкритого залягання торфу	35	45
9	Лісова ділянка (у тому числі парк, сквер): — хвойних та змішаних порід;	40	45
9	— листяних порід	15	20
10	Залізниця загальної мережі (до підошви насипу або брівки виїмки)	30	30
11	Лінія електропередачі, електропідстанція (у тому числі трансформаторні підстанції)	За ПУЕ	За ПУЕ
Примітка. «ПУЕ» — «Правила устройства злектроустановок (6-е издание, переработанное и дополненное)» (далі — ПУЕ).

Мінімальні протипожежні відстані від технологічного обладнання будівель і споруд АГНКС БП АЗС до об’єктів розташованих поза межами території АГНКС і БП АЗС

No з/п	Вид об’єкта, до якого визначається відстань	Мінімальна протипожежна відстань, м, від технологічного обладнання, будинку або споруди
No з/п	Вид об’єкта, до якого визначається відстань	з наявністю СВГ	з наявністю СПГ
1	Житловий або громадський будинок	60	35
2	Виробничий, складський, адміністративний та побутовий будинки промислового підприємства (за винятком будинків та споруд, зазначених у пункті 3 цієї таблиці)	40	25
3	Будинок і споруда з наявністю радіоактивних або шкідливих речовин I та II класу небезпеки відповідно до ГОСТ 12.1.007-76	100	100
4	Гараж та відкрита стоянка для автомобілів	40	30
5	Торговельна палатка, кіоск	60	35
6	Місця з одночасним перебуванням 100 людей і більше (зупинки громадського транспорту, ринки, майданчики для ігор дітей, занять фізкультурою)	100	35
7	Автомобільна дорога (до краю проїзної частини): I, II, III категорій	25	15
	IV,V категорій	10	10
	Маршрут електрифікованого міського транспорту (до контактних дротів)	25	15
8	Залізнична колія (до підошви насипу або брівки виїмки): — загальної мережі;	40	30
8	— підприємства	20	15
9	Очисна каналізаційна споруда, насосна станція, які не належать до АЗС	60	15
10	Лінія електропередачі, електропідстанція (у тому числі трансформаторні підстанції)	За ПУЕ	За ПУЕ
11	Склад лісових матеріалів, торфу, волокнистих горючих речовин (сіна, соломи), а також ділянка відкритого залягання торфу	50	30
12	Лісова ділянка (у тому числі парк, сквер): — хвойних та змішаних порід;	50	30
12	— листяних порід	25	15
Примітка. «ПУЕ» — «Правила устройства злектроустановок (6-е издание, переработанное и дополненное)» (далі — ПУЕ).

Мінімальні протипожежні відстані від технологічного обладнання будівель та споруд АГНКС і БП АЗС до будівель автотранспортного підприємства на території якого вона розміщена

Вид будинку чи споруди автотранспортного підприємства	Відстань, м, до будинку з обладнанням технологічної системи АЗС	Відстань, м, до зовнішнього обладнання технологічної системи АЗС	Відстань, м, до паливороздавальної колонки	Відстань, м, до майданчика для автоцистерни з СВГ
Вид будинку чи споруди автотранспортного підприємства	За наявністю СВГ (чисельник),СПГ (знаменник)			Відстань, м, до майданчика для автоцистерни з СВГ
Виробничий будинок і приміщення категорій А,Б, Г. Майданчик для зберігання транспортних засобів, призначених для перевезення небезпечних вантажів класів 2-4, 8 та підкласу 9.1 за ГОСТ 19433-88 «Грузы опасные. Классификация и маркировка»(далі — ГОСТ 19433-88)	40/30	40/30	40/30	40
Виробничий будинок і приміщення категорій В та Д у будинках: І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості	25/10	25/15	25/15	25
ІІІа, ІІІб ступенів вогнестійкості	30/15	30/20	30/20	30
IV, ІУа, V ступенів вогнестійкості	35/20	35/25	35/25	35
Адміністративний та побутовий будинок	35/20	35/25	35/25	35
Відкритий майданчик і навіс для берігання автотранспортних засобів	20/10	20/15	20/15	20
Автомобільна дорога підприємства (до краю проїзної частини)	15/10	20/15	15/10	20
Майданчик для зберігання транспортних засобів, які призначені для перевезення небезпечних вантажів класів 1,5-7 та ідкласу 9.2 за ГОСТ 19433-88	100/100			100

Необходимо учитывать, что с момента проектирования до момента получения разрешения на строительство АЗС/АГЗС – срок от 6 месяцев.

Порядок дій (перелік кроків) задля підготовки необхідної з проектування, будівництва та введенню до експлуатації АЗС та АГЗС

Действия		Кто делает
Порядок действий	Перечень действий	Заказчик	Исполнитель
1. Перечень необходимых документов	Копия паспорта и идентификационного кода Собственника или регистрационные документы для Юридических лиц.	+	—
	Правоустанавливающие документы на земельный участок	+	—
	Съемка М:500	+	—
2. Подготовка проектной документации	Рабочий проект	—	+
	Получение ТУ от МЧС	+
	Получение ТУ от инженерных служб	+
3. Градостроительные условия и ограничения	Районный архитектор	—	+
4. Экспертиза проекта	Экспертиза проекта	—	+
5. Оформление Разрешения на начало работ в ГАСК	Копия паспорта и идентификационного кода Собственника или регистрационные документы для Юридических лиц.	+	—
	Правоустанавливающие документы на земельный участок	+	—
	Градостроительные условия и ограничения
	Проектная документация	—	+
	Заключение экспертизы о соответствии проектной документации
	Приказ об утверждении проектной документации	+	—
	Договор подряда на строительные работы	+	—
	Договор Авторский надзор
	Договор Технический надзор	—	+
6. Подготовка к оформлению Сертификата готовности объекта к эксплуатации в ГАСК	Изготовление нового Тех.Паспорта	—	+
	Предоставить копию Договора о долевом участии в развитии инфраструктуры населенного пункта (4% от сметной стоимости строительства)	+	—
	Предоставить квитанцию об оплате, согласно Договора Долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта (обязательные данные, вносятся в декларацию)	+	—
	Собрать исполнительную документацию по строительным работам (акты скрытых работ, акты выполненных работ, журнал авторского надзора, журнал ведения работ, сертификаты на материалы и оборудование)
7. Подготовка документов к Регистрации	Сертификат о готовности (оригинал + копия)
	Документы Юр. Лицо
	Новый Технический паспорт (оригинал и копия заверенная печатью техника)
8. Регистрация в Регистрационной службе управления юстиции или в Нотариальной конторе		—	+
9. Получение готового «Витяга» из Реестра недвижимого имущества		—	+

ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ СКЛАДАЄТЬСЯ З НАСТУПНИХ РОЗДІЛІВ :

Топогеодезична зйомка
Інженерно-геологічні дослідження
Загальна пояснювальна записка
Містобудівний розрахунок
ГП (генеральний план) у повному обсязі
АР (архітектурні рішення)
КЗ (залізобетонні конструкції)
КМ (металеві конструкції)
ТХ (технологічні рішення)
ОВ (опалення та вентиляція)
ВВ (водопостачання та водовідведення) внутрішнє
ЕПО (електропостачання) внутрішнє
Зовнішнє електропостачання
Зовнішні мережі ЗВВ (зовнішні мережі водопостачання та водовідведення)
Блискавкозахист та заземлення
Топкова
Електрохімзахист
Проект газопостачання
Мережі. Зв’язок
ОВНС (оцінка впливу на навколишнє середовище)
Розділ інженерно-технічних заходів громадського захисту
Проект системи раннього виявлення надзвичайних ситуацій Пожежна сигналізація. МНС
Ідентифікація об’єкту підвищеної небезпеки (у разі відсутності існуючого)
Розрахунок класу наслідків
Зведений кошторисний розрахунок
ПОБ (план організації будівництва)
Будівельна експертиза проекту
Експертиза ОВД

ІНФОРМАЦІЯ ЩОДО БУДІВНИЦТВА АЗС. ОФРМЛЕННЯ ДОЗВІЛЬНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ НА БУДІВНИЦТВО, РЕКОНСТРУКЦІЮ ТА ВВЕДЕННЯ ДО ЕКСПЛУАТАЦІЇ АЗС/АГЗС

ДЛЯ ПРОВЕДЕННЯ ЕКСПЕРТИЗИ ОВД НЕОБХІДНО НАСТУПНІ ВИХІДНІ ДАНІ :

Правовстановлюючі документи на земельну ділянку ( документи на право власності на земельну ділянку /або договір оренди землі/ або Державний Акт на право постійного користування землею, тощо ). Кадастровий номер на земельну ділянку (Витяг з Державного земельного кадастру).
Містобудівні умови та обмеження.
Інвентаризація викидів забруднюючих речовин у атмосферний простір з картою-схемою джерела викидів та ситуаційним планом, що відображує санітарно-захисні зони ( ситуаційна карта, карта-схема джерел викидів, таблиці характеристик джерел та характеристик викидів 2.1 та 2.2 розділу «Особливості розміщення підприємства»).
Дозвіл на викиди забруднюючих речовин до атмосферного повітря.
Кліматичні характеристики району розміщення підприємства ( довідка Гідрометцентру ).
Фонові концентрації забруднюючих речовин ( довідка Гідрометцентру ).
Дані щодо джерела водопостачання та водовідведення існуючої АЗС ( у разі централізованого – договір на водопостачання або ТУ на приєднання до мереж водопостачання, у разі свердловини – дозвіл на спеціальне водокористування ).
Дані щодо водовідведення ( договір водовідведення або рідких відходів ).
Договори на вивіз відходів за формою 1 – відходи (рокова) за попередній рік.
Проект встановлення ( скорочення ) санітарно-захисної зони з висновком Державної санітарної служби ( за наявності у разі недотримання СЗЗ ).
Ідентифікація об’єкту підвищеної небезпеки, свідоцтво про державну реєстрацію об’єкта ( об’єктів ) підвищеної небезпеки.
Звіт інженерно-геологічних досліджень ділянки будівництва за наявності.
Технічні характеристики проектуємого обладнання (паспорт обладнання).
Розділи проекту : генплан креслення, розділи водопостачання та водовідведення, електропостачання, тощо ).
Проект організації будівництва з додатками ( машини, механізми, будівельні матеріали, електроди, барвники та інше ).
Розділи кошторисної документації з витратою матеріалів.