Технічній нагляд за будівніцтвом

Як показує практика – ця рослуга користується попитом. Суть у тому, що незалежний фахівець здійснює постійний контроль над проведеними будівельними роботами.

Сьогодні ринок перенасичений так званими будівельниками, які не мають ні найменшого поняття про дотримання норм. Часом такі будівельники будують не те, що відображено в проєкті, і не так, як цього вимагається за будівельними нормами. Крім того, без документа про проведення технічного нагляду державні служби не дадуть дозволу на введення в експлуатацію.

Технічний нагляд — це знання про те, як можна заощадити під час будівництва, а коли заощаджувати не можна, це розуміння потреб замовника, це вміння помітити помилки і вказати, як їх усунути.

Основне завдання технагляду — запобігати порушенням технології та якості будівництва

Особи, які здійснюють технічний нагляд:

1. Проводять перевірку:

• наявності документів, що підтверджують якісні характеристики конструкцій, виробів, матеріалів і устаткування, що використовуються під час будівництва об’єкта, — технічного паспорта, сертифіката, документів, що відображають результати лабораторних випробувань тощо;
• відповідності виконаних будівельно-монтажних робіт, конструкцій, виробів, матеріалів і устаткування проектним рішенням, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, технічних умов та інших нормативних документів;
• відповідності обсягів і якості виконаних будівельно-монтажних робіт проєктно-кошторисній документації;
• виконання підрядником вказівок і приписів, виданих за результатами технічного нагляду, державного архітектурно-будівельного контролю та державного нагляду.

2. Ведуть облік обсягів прийнятих і оплачених будівельно-монтажних робіт, а також будівельно монтажних робіт, виконаних з недоліками.

3. Проводять разом із підрядником огляд та оцінку результатів виконаних робіт, у тому числі прихованих, і конструктивних елементів.

4. Повідомляють підряднику про невідповідність виробів, матеріалів та обладнання вимогам нормативних документів.

5. Оформляють акти робіт, виконаних із недоліками.

6. Беруть участь у проведенні перевірки: 

• робочою комісією якості окремих конструкцій і вузлів, будівельно-монтажних робіт усіх видів, відповідності змонтованого спецобладнання, устаткування і механізмів технічним умовам;
• органами державного нагляду та архітектурно-будівельного контролю;

7. Виконують інші функції, пов’язані з технічним наглядом на відповідному об’єкті.