Комиссия по самовольному строительству

1. Подача документов и проектной документации на Комиссию.

2. Получение решения Комиссии о сохранении объекта самовольного строительства и разрешение оформить под объектом земельный участок.

3. Приватизация земельного участка.

4. Подача в Суд заявления о признании права собственности на самовольно построенный объект.

5. Получение решения Суда о праве собственности на самовольно построенный объект.

6. Оформление Декларации о вводе в эксплуатацию объекта (ГАСК + Управление архитектуры).

7. Оформление у Нотариуса нового права собственности.

1. Перечень документов необходимый для решения вопроса, связанного с самовольным строительством, с дальнейшим оформлением земельного участка.

• Заявление на имя Харьковского городского головы с просьбой сохранения объекта самовольного строительства с обязательствами застройщика нести все затраты и риски, связанные с оформлением самовольного строительства, а в случае отказа городским советом в получении разрешения на разработку проекта благоустройства земельного участка для эксплуатации объекта – затраты, связанные с приведением земельного участка в предварительный вид.
• Копию паспорта.
• Документы, подтверждающие привлечение застройщика к ответственности за нарушение градостроительного и земельного законодательства.
• Копию правоустанавливающих документов, что подтверждают право собственности на объект недвижимости (заверенный нотариусом).
• Технический отчет специализированной проектной организации относительно состояния строительной конструкции с обязательный указанием процентной готовности объекта строительства и дальнейшей эксплуатации. В составе ТЗ должен быть обмерочный чертеж объекта.
• План благоустройства и паспорт отделки фасадов, согласованный в отделе координации и согласования проектов.
• Исполнительную съемку объекта и инженерных сетей, зарегистрированную в службе градостроительного кадастра.
• Заключения государственных служб надзора относительно соответствия объекта санитарным и пожарным нормам и правилам.
• Согласие сособственников объекта недвижимости.
• Технический паспорт.
• Фоторгафии.

Право собственности на частные дома, построенные до 1992 года, оформляет Нотариус без документа о вводе в эксплуатацию.