X

Авторский надзор за строительством

Авторский надзор. Во время строительства объекта архитектуры осуществляется авторский надзор. Он осуществляется архитектором – автором проекта объекта архитектуры, другими разработчиками утвержденного проекта или уполномоченными ними лицами. Авторский надзор осуществляется соответственно законодательству иd договора с заказчиком. В случае выявления отклонений от проектных решений, допущенных во время строительства объекта архитектуры, и отказа подрядчика относительно их устранения лицо, которое осуществляет авторский надзор, сообщает об этом заказчика и соответствующую инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля для употребления мероприятий соответственно законодательству.
Статья 29. Объекты и субъекты авторского права на произведения архитектуры

Авторское право на произведения архитектуры в объективном смысле – это совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих общественные отношения, связанные с созданием и использованием произведений архитектуры, правовым статусом авторов произведений архитектуры, их личными неимущественными и имущественными правами, а также защитой этих прав.

Объектами авторских прав в области архитектурного искусства являются: чертеж, эскизы, модели, построенные здания и сооружения, парки, планы населенных пунктов , т.е. как сам архитектурный проект, так и созданная на его основании документация для строительства, а также архитектурный объект.
Объекты архитектурной деятельности (объекты архитектуры) – дома и сооружения жилищно-гражданского, коммунального, промышленного и иного назначения, их комплексы, объекты благоустройства, садово-парковой и ландшафтной архитектуры, монументального и монументально-декоративного искусства, территории административно-территориальных единиц и населенных пунктов.

Субъекты архитектурной деятельности – архитекторы, другие лица, которые принимают участие в подготовке и разработке градостроительной документации, проектной документации для строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта домов и сооружений, благоустройства, ландшафтных и садово-парковых объектов, научно-исследовательской и преподавательской работе, заказчики проектов и строительства объектов архитектуры, подстрочники на выполнение проектных и строительных работ, производители строительных материалов, изделий и конструкций, собственники и пользователи объектов архитектуры, а также органы власти, что реализуют свои полномочия в сфере градостроительства.

Архитектурное решение – авторский замысел относительно пространственной, планировочной, функциональной организации, внешнего вида и интерьеров объекта архитектуры, а также инженерного и иного обеспечения его реализации, изложенный в архитектурной части проекта на всех стадіях проектирования и зафиксированный в завершенном строительством объекте.

Проект – документация для строительства объектов архитектуры, которая состоит из чертежей, графических и текстовых материалов, инженерных и сметных расчетов, которые определяют градостроительное, объемно-планировочное, архитектурное, конструктивные, технические и технологическое решение, стоимостные показатели конкретного объекта архитектуры.

Отношения, возникающие при создании и использовании произведения архитектуры как объекта авторского права, регулируются Законом Украины “Об авторском праве и смежных правах”, настоящим Законом и другими законами Украины.

Объектами авторского права на произведения архитектуры являются архитектурные решения объектов архитектуры или градостроительства (произведений архитектуры) на всех стадиях их проектирования и строительства.

Лицо (лица), творческим трудом которого (которых) создано произведение архитектуры, а также архитектурные решения отдельных самостоятельных разделов проекта (интерьеры помещений, отдельные здания или сооружения архитектурных комплексов, благоустройство территории и т. п.), считается автором (соавторами) произведения архитектуры или его соответствующего раздела.

Соавторами не могут быть лица, оказывающие автору произведения архитектуры техническую, консультационную либо организационную помощь или осуществляющие организацию проектирования и строительства (реконструкции, реставрации, капитального ремонта), контроль за выполнением указанных работ.
Статья 30. Имущественные права автора произведения архитектуры

Имущественные права автора произведения архитектуры, выполненного на заказ, регулируются договором между автором и заказчиком проекта объекта архитектуры или работодателем. Договор между автором и заказчиком проекта или работодателем должен содержать предусмотренные Законом Украины “Об авторском праве и смежных правах” положения о регулировании имущественных отношений в использовании произведений архитектуры.

Автор проекта произведения архитектуры имеет исключительное право на участие в дальнейшей его реализации, если иное не предусмотрено условиями договора с заказчиком или работодателем, а также на внесение изменений в незавершенный строительством или построенный объект архитектуры при изменении его функционального назначения либо реконструкции.

Использование проекта объекта архитектуры для реализации допускается только один раз, если иное не обусловлено договором, согласно которому создан проект. Повторное применение такого проекта и разработанной на его основе рабочей документации осуществляется исключительно с согласия автора с выплатой ему или его правопреемникам авторского вознаграждения.

Автор произведения архитектуры имеет право на получение в установленном законом порядке авторского вознаграждения за его создание и использование. Имущественные права автора или его правопреемника в отношении проекта и построенного объекта архитектуры сохраняются независимо от изменения собственника или пользователя этого объекта.

^