X

СС1 с Застройкой земельного участка

1. Перечень необходимых документов:

  • Копия паспорта и идентификационного кода Собственника или регистрационные документы для Юридических лиц.
  • Правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
  • Копию Технического паспорта соответствующего Праву собственности.
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  • Тахеометрическую съемку в масштабе М:500, зарегистрированную в Управлении Архитектуры.

2. Подготовка Проектной документации:

  • Технический отчет о возможности реконструкции объекта (при реконструкции существующего здания).
  • Эскизный проект или Рабочий проект.

3. Подготовка к оформлению Градостроительных условий и ограничений:

  • Градостроительный расчет (Изготавливает проектная организация, изготовившая эскизный проект).

4. Оформление Декларации на начало работ в ГАСК.

Для оформления, к заполненной Декларации ГАСК необходимо приложить документы:

  • Технический отчет о возможности реконструкции объекта.
  • Технический паспорт, при реконструкции здания.
  • Копия паспорта и идентификационного кода Собственника.
  • Правоустанавливающий документ на объект недвижимости, при реконструкции здания.
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  • Градостроительные условия и ограничения.
  • Проектную документацию.
  • Приказ об утверждении проектной документации.
  • Договор Подряда на строительные работы.
  • Договор об Авторском надзоре с сертифицированным архитектором.
  • Договор о Техническом надзоре с сертифицированным инженером.

5. Подготовка к оформлению Декларации о готовности объекта к эксплуатации в ГАСК

  • Изготовить новый Технический паспорт.
  • Предоставить копию Договора о долевом участии в развитии инфраструктуры населенного пункта (4 – 10% от сметной стоимости строительства).
  • Предоставить квитанцию об оплате, согласно Договора Долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта (обязательные данные, вносятся в декларацию).*
  • Собрать исполнительную документацию по строительным работам:
    • Акт скрытых работ;
    • Акт выполненных работ;
    • Журнал авторского надзора.

6. Оформление Декларации о готовности объекта к эксплуатации ГАСК – «акт ввода в эксплуатацию»:

Для оформления, к заполненной Декларации ГАСК необходимо приложить документы:

  • Технический паспорт.
  • Исполнительную документацию по строительным работам.

7. Подготовка документов к Регистрации:

  • Декларация о готовности (копия и оригинал).
  • Старое право собственности (нотариально заверенная копия и оригинал).
  • Копия паспорта и кода.
  • Новый Технический паспорт (оригинал и копия заверенная печатью техника)

8. Регистрация в Регистрационной службе управления юстиции или в Нотариальной конторе.

9. Получение готового Свидетельства о праве собственности на объект недвижимости и «Витяга» из Реестра недвижимого имущества.

^