Проектирование АЗС/АГЗС это очень сложный узкоспециализированный вопрос. Наша компания является одной из немногих специалистов, как по Харькову так и в целом по Украине, которые успешны в реализации данной задачи.
Мы выполняем весь комплекс работ и помогаем определить лучшую стратегию решения поставленной задачи, учитывая все нюансы и вопросы, которые могут возникнуть в процессе проектирования и постройки:
Если Вас интересует данный вопрос, Вы можете обратится за бесплатной консультацией к специалистам нашей компании по телефонам указанным на странице контакты
АЗС или АГЗС – это объекты по классу последствий СС3, а это означает, что АЗС/АГЗС – являются объектами повышенной опасности. В связи с этим есть очень жесткие требования по расположению и утвержденные нормы по расстояниям от оборудования АЗС/АГЗС до расположенных вокруг зданий и сооружений, жилых и нежилых зданий, и дорог.
Самым сложным вопросом является учесть все нормы по посадке объекта на местности. Потому что далеко не всегда есть возможность выдержать требуемые нормы расстояний.
Первым шагом, после идеи постройки в определенном месте АЗС/АГЗС или реконструкции существующего АЗС/АГЗС, является нанесение на съемку планируемых к постройке объектов и определение возможно ли на этом участке разместить то, что хочет заказчик.
Только после того как на съемке найдено место для АЗС или АГЗС, соответствующее всем пожарным и санитарным нормам, можно дальше рассматривать и вопрос оформления земельного участка, и вопрос проектирования АЗС/АГЗС.
Далеко не на всех участках возможно расположить АЗС/АГЗС, поэтому прежде чем оценить возможность реализации этой идеи, нужно выполнить все вышеперечисленные действия.
Если ситуации позволяет, то следующие шаги – это создание рабочего проекта, прохождение согласования и прохождение экспертизы проекта.
Ємність складу, м3 | Житлові і громадські будинки при ступені вогнестійкості | ||
I, II | III | IIIа, IIIб, IV, IVа, V | |
Більше 800 до 10000 | 40 | 45 | 50 |
Більше 100 до 800 | 30 | 35 | 40 |
До 100 | 20 | 25 | 30 |
Примітка 1. Відстань від будинків закладів дошкільної освіти, загальної середньої освіти, установ охорони здоров’я і відпочинку, видовищних установ і спортивних споруд до складів ємкістю до 100 м3 слід збільшувати у два рази, а до складів ємкістю понад 100 м3 приймати відповідно до ДСТУ — НББ.1.1-19 Примітка 2. На присадибних ділянках житлових будинків допускається підземне зберігання горючих речовин у резервуарах (крім скрапленого вуглеводневого газу) ємністю до 2м3 , до яких повинен бути забезпечений транспортний під’їзд. Відстань від цих ємностей до будинків I, ІІ, III, ІІІа, ІІІб, ступенів вогнестійкості слід приймати не менше 9 м, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості – 12 м. Вимоги до улаштування резервуарів зі скрапленим вуглеводневим газом на території приватної забудови наведено в ДБН В.2.5-20 |
No з/п | Найменування об’єкта, до якого визначають відстань від споруд АЗС | Мінімальна відстань від споруд АЗС, м | ||||
Типів А і Б з підземними резервуарами | Типу В з наземними резервуарами | |||||
малі | середні | великі | малі | середні | ||
1 | Житлові та громадські будинки | 20 | 40 | 50 | 50 | 80 |
2 | Місця з одночасним перебуванням 100 людей і більше (зупинки громадського транспорту, ринки, майданчики для ігор дітей, занять фізкультурою) | 30 | 50 | 50 | 50 | 80 |
3 | Окремі торгові палатки і кіоски | 20 | 20 | 25 | 25 | 25 |
4 | Індивідуальні гаражі та відкриті стоянки для автомобілів | 18 | 18 | 18 | 20 | 20 |
5 | Очисні каналізаційні споруди, що не відносяться до АЗС | 15 | 15 | 15 | 25 | 30 |
6 | Виробничі (за винятком указаних у пункті 8), адміністративні і побутові будинки,складські будівлі і споруди промислових підприємств I, II та III ступенів вогнестійкості | 12 | 12 | 15 | 15 | 20 |
7 | Те саме IIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості | 18 | 18 | 20 | 20 | 25 |
8 | Виробничі будинки з наявністю радіоактивних або шкідливих речовин | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
9 | Склади лісових матеріалів, торфу,волокнистих горючих речовин | 20 | 20 | 20 | 25 | 25 |
10 | Лісова ділянка, парк, міський сквер: — хвойних і змішаних порід; | 25 | 25 | 25 | 30 | 40 |
— листяних порід | 10 | 10 | 10 | 15 | 15 | |
Примітка 1. Для виробничих будинків та складських будівель категорій А і Б відстані, зазначені в пункті 6,збільшуються на 50 %, а категорії В — на 25 %. Примітка 2. Типи АЗС вставовлюються відповідно до таблиці 10.9. |
No з/п | Вид об’єкта, до якого визначається відстань | Мінімальні протипожежні відстані від модульних АЗС, м | |
АЗС категорії І (малої потужності) | АЗС категорії ІІ (середньої потужності) | ||
1 | Житловий або громадський будинок | 100 | 100 |
2 | Місця з одночасним перебуванням 100 людей і більше (зупинки громадського транспорту, ринки, майданчики для ігор дітей, занять фізкультурою) | 100 | 100 |
3 | Торговельна палатка або кіоск | 50 | 50 |
4 | Індивідуальний гараж та відкрита стоянка для автомобілів | 30 | 35 |
5 | Очисні каналізаційні споруди, що неналежать до АЗС | 30 | 35 |
6 | Виробничий, складський, адміністративний та побутовий будинок і споруда промислового підприємства (за винятком будинків і споруд, зазначених у пункті 7 цієї таблиці) | 30 | 30 |
7 | Будинок і споруда з наявністю радіоактивних або шкідливих речовин І та ІІ класів небезпеки відповідно до ГОСТ 12.1.007-76 «ССБТ. Вредные вещества. Классификация и общие требования безопасности» (далі — ГОСТ 12.1.007-76) | 100 | 100 |
8 | Склад лісових матеріалів, торфу, волокнистих горючих речовин (сіна, соломи), а також ділянка відкритого залягання торфу | 35 | 45 |
9 | Лісова ділянка (у тому числі парк, сквер): — хвойних та змішаних порід; | 40 | 45 |
— листяних порід | 15 | 20 | |
10 | Залізниця загальної мережі (до підошви насипу або брівки виїмки) | 30 | 30 |
11 | Лінія електропередачі, електропідстанція (у тому числі трансформаторні підстанції) | За ПУЕ | За ПУЕ |
Примітка. «ПУЕ» — «Правила устройства злектроустановок (6-е издание, переработанное и дополненное)» (далі — ПУЕ). |
No з/п |
Вид об’єкта, до якого визначається відстань | Мінімальна протипожежна відстань, м, від технологічного обладнання, будинку або споруди | |
з наявністю СВГ | з наявністю СПГ | ||
1 | Житловий або громадський будинок | 60 | 35 |
2 | Виробничий, складський, адміністративний та побутовий будинки промислового підприємства (за винятком будинків та споруд, зазначених у пункті 3 цієї таблиці) | 40 | 25 |
3 | Будинок і споруда з наявністю радіоактивних або шкідливих речовин I та II класу небезпеки відповідно до ГОСТ 12.1.007-76 | 100 | 100 |
4 | Гараж та відкрита стоянка для автомобілів | 40 | 30 |
5 | Торговельна палатка, кіоск | 60 | 35 |
6 | Місця з одночасним перебуванням 100 людей і більше (зупинки громадського транспорту, ринки, майданчики для ігор дітей, занять фізкультурою) | 100 | 35 |
7 | Автомобільна дорога (до краю проїзної частини): I, II, III категорій |
25 | 15 |
IV,V категорій | 10 | 10 | |
Маршрут електрифікованого міського транспорту (до контактних дротів) | 25 | 15 | |
8 | Залізнична колія (до підошви насипу або брівки виїмки): — загальної мережі; |
40 | 30 |
— підприємства | 20 | 15 | |
9 | Очисна каналізаційна споруда, насосна станція, які не належать до АЗС | 60 | 15 |
10 | Лінія електропередачі, електропідстанція (у тому числі трансформаторні підстанції) | За ПУЕ | За ПУЕ |
11 | Склад лісових матеріалів, торфу, волокнистих горючих речовин (сіна, соломи), а також ділянка відкритого залягання торфу | 50 | 30 |
12 | Лісова ділянка (у тому числі парк, сквер): — хвойних та змішаних порід; |
50 | 30 |
— листяних порід | 25 | 15 | |
Примітка. «ПУЕ» — «Правила устройства злектроустановок (6-е издание, переработанное и дополненное)» (далі — ПУЕ). |
Вид будинку чи споруди автотранспортного підприємства | Відстань, м, до будинку з обладнанням технологічної системи АЗС | Відстань, м, до зовнішнього обладнання технологічної системи АЗС | Відстань, м, до паливороздавальної колонки | Відстань, м, до майданчика для автоцистерни з СВГ |
За наявністю СВГ (чисельник),СПГ (знаменник) | ||||
Виробничий будинок і приміщення категорій А,Б, Г. Майданчик для зберігання транспортних засобів, призначених для перевезення небезпечних вантажів класів 2-4, 8 та підкласу 9.1 за ГОСТ 19433-88 «Грузы опасные. Классификация и маркировка»(далі — ГОСТ 19433-88) | 40/30 | 40/30 | 40/30 | 40 |
Виробничий будинок і приміщення категорій В та Д у будинках: І, ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості | 25/10 | 25/15 | 25/15 | 25 |
ІІІа, ІІІб ступенів вогнестійкості | 30/15 | 30/20 | 30/20 | 30 |
IV, ІУа, V ступенів вогнестійкості | 35/20 | 35/25 | 35/25 | 35 |
Адміністративний та побутовий будинок | 35/20 | 35/25 | 35/25 | 35 |
Відкритий майданчик і навіс для берігання автотранспортних засобів | 20/10 | 20/15 | 20/15 | 20 |
Автомобільна дорога підприємства (до краю проїзної частини) | 15/10 | 20/15 | 15/10 | 20 |
Майданчик для зберігання транспортних засобів, які призначені для перевезення небезпечних вантажів класів 1,5-7 та ідкласу 9.2 за ГОСТ 19433-88 | 100/100 | 100 |
Необходимо учитывать, что с момента проектирования до момента получения разрешения на строительство АЗС/АГЗС – срок от 6 месяцев.
Действия | Кто делает | ||
Порядок действий | Перечень действий | Заказчик | Исполнитель |
1. Перечень необходимых документов | Копия паспорта и идентификационного кода Собственника или регистрационные документы для Юридических лиц. | + | — |
Правоустанавливающие документы на земельный участок | + | — | |
Съемка М:500 | + | — | |
2. Подготовка проектной документации | Рабочий проект | — | + |
Получение ТУ от МЧС | + | ||
Получение ТУ от инженерных служб | + | ||
3. Градостроительные условия и ограничения | Районный архитектор | — | + |
4. Экспертиза проекта | Экспертиза проекта | — | + |
5. Оформление Разрешения на начало работ в ГАСК | Копия паспорта и идентификационного кода Собственника или регистрационные документы для Юридических лиц. | + | — |
Правоустанавливающие документы на земельный участок | + | — | |
Градостроительные условия и ограничения | |||
Проектная документация | — | + | |
Заключение экспертизы о соответствии проектной документации | |||
Приказ об утверждении проектной документации | + | — | |
Договор подряда на строительные работы | + | — | |
Договор Авторский надзор | |||
Договор Технический надзор | — | + | |
6. Подготовка к оформлению Сертификата готовности объекта к эксплуатации в ГАСК | Изготовление нового Тех.Паспорта | — | + |
Предоставить копию Договора о долевом участии в развитии инфраструктуры населенного пункта (4% от сметной стоимости строительства) | + | — | |
Предоставить квитанцию об оплате, согласно Договора Долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта (обязательные данные, вносятся в декларацию) | + | — | |
Собрать исполнительную документацию по строительным работам (акты скрытых работ, акты выполненных работ, журнал авторского надзора, журнал ведения работ, сертификаты на материалы и оборудование) | |||
7. Подготовка документов к Регистрации | Сертификат о готовности (оригинал + копия) | ||
Документы Юр. Лицо | |||
Новый Технический паспорт (оригинал и копия заверенная печатью техника) | |||
8. Регистрация в Регистрационной службе управления юстиции или в Нотариальной конторе | — | + | |
9. Получение готового «Витяга» из Реестра недвижимого имущества | — | + |
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ СЛЕДУЮЩИЕ РАЗДЕЛЫ:
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА АЗС. ОФОРМЛЕНИЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ АЗС/АГЗС
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ОВД НЕОБХОДИМЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ: