Новые законопроекты от 22 апреля.

22 апреля был рассмотрен проект об изменении двух законов Украины, цель которых — запретить использование квартир в многоэтажных домах не по назначению, а также усилить ответственность лиц, игнорирующих введенный запрет. Давайте рассмотрим за что и как будут наказывать правонарушителей.Законопроект №2354 запрещает использовать жилые помещения в многоквартирных домах в качестве гостиниц...

Узаконить по упрощённой системе

 Комментарии эксперта + бланкиНаконец-то был подписан долгожданный закон с описанием порядка действий, необходимых для узаконения самовольных построек. Как же будет работать упрощенная система?Что можем сказать по этому поводу.Закон распространяется на индивидуальные дома площадью до 300 м2 и на хозпостройки площадью до 300 м2, построенные в период с 05 августа 1992...

Строительная амнистия в Украине

В Украине начал действовать механизм «строительной амнистии»В Украине заработал механизм строительной амнистии для дачных и частных домов, которые были построены без разрешительных документов.Вступил в силу приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства об утверждении порядка обследования и принятия в эксплуатацию таких объектов.Это означает, что украинцы уже могут готовить документы...

Проверка в едином реестре должников

-  Перед регистрацией сделки купли-продажи квартиры покупатель вместе с нотариусом должны проверить отягощение недвижимости.Как же проверить отягощение недвижимости в Едином реестре должников при совершении договора отчуждения жилья?-  В пункте 5 статьи 2 Закона Украины №1952-15 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений» в редакции от 07.03.2018 указано,...

Снят запрет на передачу участков для градостроительства

1 апреля 2018 вступила в силу новая редакция части третьей статьи 24 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», которая сняла запрет передачи (предоставления) земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в собственность или пользование физическим и юридическим лицам для градостроительных нужд при отсутствии утвержденного плана зонирования или детального плана...

Новый порядок регистрации прав на недвижимость

В Украине с сентября текущего года право на недвижимость теперь будут регистрировать по новому. Об этом говорится в постановлении Кабмина №533 от двадцать третьего августа 2016-го года. Согласно постановлению, чтобы зарегистрировать свое право на недвижимость теперь гражданам нашей страны необходимо подать соответствующее заявление нотариусу или государственному регистратору, который работает при...

Обжаловать решение госрегистратора

В связи с тем, что Украине в 2016 году изменили правила регистрации прав на недвижимое имущество, изменился и формат обжалования в Министерстве Юстиции Украины любого решения или бездействия государственного регистратора.Согласно закону Украины № 1952-IV о госрегистрации прав на недвижимое имущество, граждане могут обжаловать решение, действие или бездействие госрегистратора , подав...

Тест-драйв жилой недвижимости

В связи со сложившейся тяжелой экономической ситуацией в Украине рынок недвижимости пришел в упадок. Это заставляет риелторов искать выход из сложившейся ситуации, мыслить нестандартно и креативно. И, кажется, им это удалось…В европейских странах уже несколько лет практикуется необычная услуга – тест-драйв дома или квартиры, которую планируют продавать или сдавать в...

Укрпочта регистрирует права на недвижимость

С 1 мая 2016 года расширяется перечень субъектов, которые смогут осуществить процедуру регистрации бизнеса и недвижимого имущества.При этом чиновники обещают максимально упростить процедуру, что существенно снизит и цену на предоставляемые услуги. На первый взгляд нововведения пойдут на пользу всем украинцам, а как оно будет в действительности, покажет время и практика.Итак,...

Налог на недвижимость

Начиная с 1 июля 2016 года все украинцы, которые владеют недвижимостью, должны будут платить налог на недвижимость по особенной «новой» схеме начисления.Своеобразный сюрприз в виде налога получат не только владельцы элитных особняков и шикарных квартир в многоэтажных новостройках, но и владельцы скромных вариантов, о площади которых поговорим чуть позже. Плюс...