Очень часто, прогуливаясь по улице, можно заметить, что на первых и цокольных этажах жилых домов располагаются магазины, парикмахерские, частные медицинские кабинеты, туристические агентства или просто офисы. Хотя еще не так давно там находились обычные квартиры. А все потому, что жилье нижних уровней домов первой линии крайне привлекательно для бизнеса всех уровней. Но для того, чтобы открыть в подобном помещении собственное дело, необходимо придать ему особый статус, осуществив перевод из жилого фонда в нежилой.
В Жилищном Кодексе нашей страны по этому вопросу ничего не сказано, так как Украина живет по документу, принятому еще до 1991 года. В то время еще не было понятия перевода жилого помещения в нежилой фонд, а соответственно этот процесс никак не обозначен. А изменения, внесенные в некоторые статьи, никак не решали эту проблему.
Поэтому все решения по данному виду операций с недвижимостью принимают органы местной власти, а именно комиссия различных ведомств районной администрации и исполком городского совета. Переоформление помещения из жилого состояния в нежилое состоится только при соблюдении следующих параметров:
Причин для перевода помещений из жилого фонда в нежилой всего две:
Случаи, в которых перевод жилого фонда в нежилой запрещен:
Порядок действий, а также список требуемых документов для перевода площадей из жилого в нежилой фонд:
Необходимые документы:
Декларация о готовности объекта к эксплуатации ГАСК – акт ввода в эксплуатацию должна содержать:
Для регистрации в регистрационной службе городского управления юстиции потребуется пакет документов:
В случае, если Вы не знаете как перевести помещение из жилого фонда в нежилой, когда у вас не хватает терпения или времени для проведения всей процедуры самому, вы можете обратиться к специалистам нашей компании. Они проведут проверку площадей на предмет пригодности к процедуре переоформления с подготовкой всей необходимой документации. После этого мы возьмем на себя все обязанности, а вам уже не придется ходить по различным инстанциям и согласовывать с ними нюансы переведем жилое помещение в нежилое. Демократичные цены и профессионализм наших сотрудников приятно вас удивят. Вы сполна оцените качество предоставляемых нами услуг, стоимость которых согласовывается в индивидуальном порядке.
Главное, что с минимальными потерями денежных средств, личного времени и нервов Вы получите желаемый результат по переводу жилого фонда в нежилой. Наша компания работает на территории Украины, поэтому, если Вы живете в Харькове, Киеве, Запорожье или Днепропетровске или других городах, то звоните нам по номеру телефона на сайте. Мы сделаем всю работу за Вас!