+38 (096) 173 0008
                                                                       +38 (057) 764 1441

Генеральный подряд на строительство с возможностью технического надзора - 1Генеральный подрядчик в сфере строительства – это организация, предприятие, фирма, которая выступает главной исполнительной стороной договора о строительстве конкретного объекта. Вся ответственность за выполнение полного комплекса работ лежит именно на генподрядчике. При этом возможно привлечение других компаний для выполнения определенной работы, а также составных частей технического процесса строительства. Большую часть выполнения работы в процентном соотношении берет на себя генеральный подрядчик.

В случае, когда непосредственно строительством по готовому проекту занимается определенный подрядчик, следует пристально следить за ходом выполнения работ. Наблюдательный процесс без участия в строительстве называется техническим надзором.

 

Технический надзор – контрольная мера за исполнителями на стройке

Многие заказчики не совсем понимают, что такое технический надзор и нужен ли он вообще. Но попробуйте представить себе ситуацию, когда весь процесс реализации разработанного проекта и соблюдение правил и норм строительства пущен на самотек или контролируется вашими редкими визитами. К тому же, большинство заказчиков не разбираются в тонкостях строительного дела. Представили? А теперь задумайтесь о том, к чему это приведет. Именно поэтому для осуществления технадзора за строительством многоквартирного жилого дома, частного коттеджа, комплекса, завода или комбината обязательно понадобятся услуги сертифицированного специалиста.


Задачи и цели технического надзора

Генеральный подряд на строительство с возможностью технического надзора - 2Первостепенной задачей технического надзора будет являться осуществление контролирующих функций за тем, чтобы качество, объем, стоимость и сроки проводимых строительно-монтажных работ полностью соответствовали проектно-сметной документации. А качество закупаемых материалов, возводимых конструкций и принимаемого оборудования не отступало от принятых нормативов и соответствовало договору.

Весь комплекс мер направлен на достижение определенных целей, а именно:

  • соответствия рамкам сметной стоимости, заложенным в проекте;
  • соблюдения сроков и объемов строительства;
  • обязательном применении только тех строительных материалов, которые определены и согласованы с заказчиком;
  • поддержание высокого качества проводимых работ.


Специалист (инспектор) технического надзора

Инспектор технадзора – это подготовленный и сертифицированный инженер, отвечающий за все процессы, происходящие на стройплощадке. Именно он оценивает правильность всех решений, касающихся возведения зданий и сооружения и контролирует весь ход правильной реализации непосредственно на месте. В зависимости от размеров объекта количество инспекторов может меняться.

Генеральный подряд на строительство с возможностью технического надзора - 3Перечень обязанностей инспектора технадзора:

  • наблюдение за соответствием всех выполняемых строительных мероприятий стандартам, принятым в отрасли;
  • контроль за неукоснительным соблюдением проектного решения;
  • надзор за осуществлением соблюдения застройщиком мер по хранению и складированию оборудования и стройматериалов. Если технология хранения каких-либо материалов была нарушена, инженер в праве запретить их применение на стройке;
  • прием оконченных работ у застройщика и подписание соответствующих данному процессу бумаг.

Особое внимание следует уделить тому факту, что специалисты из организаций, которые осуществляют разработку проекта или его застройку ни в коем случае не допускаются к проведению технического надзора на объекте. Другими словами, инженером технадзора должен быть представитель сторонней организации, то есть лицо не предвзятое.


Генподряд с возможностью технического надзора от Спецстройпроект-1

Наша организация предоставляет весь комплекс мероприятий по генеральному подряду и проведению технического надзора за строительством в Украине (Киеве, Харькове, Запорожье, Днепропетровск и др.). В нашем штате числится достаточное количество сертифицированных специалистов, которые помогут вам осуществить строительство и контроль на всех стадиях реализации проекта. Помимо этого мы оказываем помощь в различных вопросах, возникающих в ходе выполнения работ.

После заключения договора с нашей компанией клиент получает состав услуг:

  • консультацию о компетенции планируемых к привлечению проводимых мероприятий фирмы-застройщика и проектной организации;
  • помощь при подготовке технической документации для тендера;
  • услуги по тотальному контролю процесса строительно-монтажных работ;
  • надзор и выполнение строительства или реконструкции в запланированные сроки, в соответствии со всеми нормами документации и качеством.


Кстати, все промежуточные этапы хода застройки, наши инженеры примут с подписанием необходимых актов и предоставят их вам уже в готовом виде.

Советуем обратиться в фирму Спецстройпроект-1 еще на стадии подготовки проекта. Вам необходимо просто позвонить нам по телефону на сайте, и грамотный специалист совершенно бесплатно проконсультирует по интересующему вас вопросу. Ведь многие трудности, которые кажутся неразрешимыми, сами собой исчезают в процессе общения. Мы сделаем все для того, чтобы качественно и в срок воплотить задуманное вами. Объект недвижимости полностью будет соответствовать всем запланированным характеристикам и нормам, принятым в отрасли.

И еще одним важным моментом, является услуга компании Спецстройпроект-1 - получение и согласование всевозможных разрешительных документов требующихся при строительстве, а также оформление Декларации на начало работ в ГАСК, оформление Декларации о готовности, Ввод в эксплуатацию, Получение права собственности на созданный объект недвижимости.

Генеральный подряд на строительство с возможностью технического надзора - 4

Проектно-строительная компания Спецстройпроект-1 Вконтакте Проектно-строительная компания в Фейсбуке Проектно-строительная компания Спецстройпроект-1 в Твиттере Проектно-строительная компания Спецстройпроект-1 в Одноклассниках Канал Ютуб проектно-строительной компании Спецстройпроект-1