+38 (099) 268 3104
                                       +38 (057) 764 1441

+38 (098) 721 4627

 

 

Техническое обследование и заключение - 1

Инженерно-техническое обследование зданий и сооружений.


Так как эксплуатация и окружающая среда оказывают постоянное негативное влияние на конструкции здания или сооружения, необходимо систематически проводить техническое обследование состояния строительных конструкций.

Нарушить состояние здания или сооружения могут:

  • погодные явления.
  • человеческие факторы (безответственная эксплуатация здания);
  • действия или бездействия коммунальных служб;
  • строительные работы, которые проводятся в непосредственной близости с объектом недвижимости.


Периодичность комплексного обследования технического состояния определяется в зависимости от качества применимых при строительстве материалов, но и возраста здания.

Обязательным является проведение технического обследования перед реконструкцией здания с целью получения данных для проектирования.

В отчет включается:

  • фото фиксация объекта недвижимости;
  • обмерочный чертеж;
  • описательная часть объекта недвижимости;
  • выводы и рекомендации, а при необходимости расчеты и результаты инструментальных исследований;
  • документы заказчика и объекта недвижимости.


Случаи, в которых выполняется технический отчет или техническое заключение:

Техническое обследование и заключение - 2

  1. в любом комплекте документов, предоставляемых для Решения Суда по признанию Права собственности;
  2. в ГАСК на получение Декларации о реконструкции объекта недвижимости;
  3. в Управление архитектуры на получение Градостроительных условий и ограничений;
  4. районному архитектору на получение строительного паспорта в случае реконструкции старого дома;
  5. до проведения сделки купли – продажи, с целью выявления истинного состояния здания или помещения;
  6. в случае перевода с жилого фонда в нежилой и наоборот;
  7. при причинении ущерба объекту недвижимости, с целью определения объема ущерба и мероприятий по восстановительным работам;
  8. после проведенной перепланировки, при изготовлении нового Технического паспорта;
  9. с целью изготовления проектной документации, для реконструкции здания или помещения;
  10. с целью определения негативного влияния на состояние объекта недвижимости от действий лиц, чья деятельность или бездеятельность создает разрушение объекта недвижимости;
  11. в случае ведения ремонтно-строительных работ, с целью точного определения конструкций подлежащих усилению, ремонту или замене;
  12. для определения возможности смены целевого назначения здания или помещения;
  13. для определения несущей способности конструкций здания с целью его надстройки;
  14. для определения причин разрушения зданий и сооружений и определение мероприятий по восстановлению конструкций;
  15. для определения возможной нагрузки на перекрытия здания, с целью выяснения возможности установки крупногабаритного оборудования;
  16. для определения возможности складирования чего – либо на межэтажных перекрытиях;
  17. для определения возможности демонтажа части несущих стен с целью изменения планировки помещений и устройства новых проемов в несущих стенах;
  18. для определения в зданиях и помещениях, какие стены являются несущими, а какие перегородками.


Технический отчет обязан выполняться только сертифицированным инженером. Для этого специалисты выезжают на объект и проводят визуальные, а при необходимости инструментальные обследования конструкций здания, помещения или сооружения. По итогам обследования, составляется отчет.

Мы на карте

Контакты

Украина, Харьков

Ул. Рымарская, 21 А


E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.


Телефон: +38 (057) 764 1441
                 +38 (099) 268 3104

                 +38 (098) 721 4627

 

Задать вопрос






 Проектно-строительная компания в Фейсбуке Канал Ютуб проектно-строительной компании Спецстройпроект-1